Song song cùng với xu hướng ngành du lịch đang tăng trưởng mạnh, phân khúc đất nền ven biển tại nhiều tỉnh, thành có lợi thế nghỉ dưỡng sẽ là kênh thu hút mạnh dòng vốn mới
Đất nền ven biển – kênh đầu tư hốt bạc
Thời gian qua, thị trường đất nền tại các khu vực ven biển miền Trung chứng kiến cuộc săn tìm ráo riết của các nhà đầu tư. Nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung không nhiều đã giúp cho nhiều dự án ven biển luôn “cháy hàng” với biên độ tăng giá mạnh. Do sự phát triển ngày càng mạnh của hệ thống hạ tầng, từ hệ thống đường bộ, đường thủy đến đường hàng không giúp cho các vùng biển gia tăng lượng khách du lịch trong và ngoài nước, nhu cầu trải nghiệm du lịch, nghỉ dưỡng cá nhân, gia đình, bạn bè ngày càng lớn.
Theo Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương : “Phân khúc BĐS ven biển vốn là phân khúc đầu tư được quan tâm trong những năm vừa qua và sẽ tiếp tục phát triển trong năm tới. Nguồn cầu du lịch dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng cả về lượt khách du lịch quốc tế và khách nội địa. Đây là đòn bẩy để thị trường này vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ “.
Với những đòn bẩy về kinh tế, cùng với làn sóng dịch chuyển ra khỏi những khu vực đã tăng trưởng quá “nóng” ở các thành phố lớn như Hà Nội và HCM, những khu vực ven biển tỉnh lẻ đang có những bước chuyển mình đáng kể về diện mạo đô thị. Khi các khu đô thị mới hiện đại tại các vùng ven biển được hình thành, giới đầu tư bắt đầu tìm kiếm những vị trí vàng hướng biển để đầu tư. Kèm theo đó, thị trường BĐS tại đây cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Theo ý kiến đánh giá của các chuyên gia BĐS, loại hình đất nền ven biển đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn, bởi sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ, khả năng thanh khoản thứ cấp tốt.
Thêm nữa, đất nền luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư, dù thị trường ở giai đoạn nào thì đất nền luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời điểm. Theo cách phân tích của các nhà đầu tư, trong giỏ hàng BĐS, đất nền là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt nhất. Đất nền ven biển có thêm lợi thế kết hợp giữa an cư và nghỉ dưỡng nên sẽ được chú ý nhiều hơn bởi giới đầu tư với tiềm năng tăng giá cao từ 10 -20% so với các dự án khác trong cùng phân khúc.
Xuất hiện KĐT ven biển tại Hoàng Mai
Hiện nay, khu vực miền Trung đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư, với những thị trường mới đầy tiềm năng như tỉnh Nghệ An. Nghệ An sở hữu đường bờ biển dài đến 82km, với những bãi biển đẹp đến nao lòng, là điểm du lịch lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước, trong đó nổi bật nhất là Cửa Lò, Cửa Hội, Bãi Lữ và biển Quỳnh. Dự ước năm 2018, toàn tỉnh đón và phục vụ trên 6 triệu lượt khách du lịch, tổng thu từ khách du lịch ước đạt 7.410 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ năm 2017.
Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, tại Nghệ An được khá nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào để phát triển các dự án, thực tế này đầu tiên xuất phát tiềm năng “rừng vàng, biển bạc” của vùng đất lâu nay được ví như nàng công chúa ngủ quên, đang bắt đầu được đánh thức. Đặc biệt, trong đó đáng chú ý là Thị xã Hoàng Mai, nơi được ví như sự giao thoa của núi và biển, với vẻ đẹp tự nhiên không chỉ có bờ biển dài và đẹp mà bên cạnh đó còn có những đồi núi bao quanh, đây là sự kiến tạo tuyệt diệu mà thiên nhiên ban tặng ít nơi nào có được.
Trong đó đáng chú ý nhất gần đây là dự án Cửa Cờn Riverside ngay trung tâm TX Hoàng Mai đã tạo nên cơn sóng mới cho thị trường này, khi hơn 300 sản phẩm đất nền sổ đỏ cận biển vừa công bố đã được nhà đầu tư đón nhận. Cửa Cờn Riverside chỉ cách biển Quỳnh Phương 5 phút lái xe, tại dự án có tầm nhìn hướng biển với bờ cát trắng phau, vang tiếng sóng vỗ rì rào chính là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho các gia đình hiện đại mong muốn tìm kiếm một không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên sông nước trong lành, thuần khiết.
Dự án thu hút nhà đầu tư, du khách trong và ngoài nước nhờ đòn bẩy hạ tầng với nhiều dự án giao thông đường bộ đang được triển khai thực hiện như tuyến đường cao tốc bắc nam, đường sắt bắc nam, tuyến đường ven biển Quốc gia 60m mang đến giá trị sinh lời bền vững.
Chủ đầu tư dự án cho biết: Tất cả các lô đất tại đây đều đã sổ đỏ riêng từng nền, khách hàng được thanh toán linh hoạt chia làm 3 đợt và được tự do xây dựng theo các thiết kế riêng. Điều này không chỉ giúp cho khách hàng giảm bớt chi phí đầu tư, đa dạng mục tiêu kinh doanh mà còn mang lại thanh khoản cao trên thị trường.