Trước đây, việc lựa chọn sản phẩm BĐS thường dựa vào vị trí và hạ tầng, thì hiện nay xu hướng đã có sự thay đổi rõ rệt pháp lý chính là yếu tố cần được ưu tiên hàng đầu khi quyết định đầu tư.
Sổ đỏ – Yếu tố đảm bảo pháp lý dự án
Thời gian gần đây, phân khúc đất nền bị ảnh hưởng do hệ lụy từ các dự án ma xuất hiện tràn lan, nhiều nhà đầu tư mang tâm lý e ngại về các dự án ảo, pháp lý không rõ ràng cùng nhiều yếu tố khác. Việc tìm những lô đất có sổ đỏ với giá cả hợp lý không hề dễ dàng.
Với tâm lý đầu tư đám đông, theo phong trào nghe giới thiệu ở đâu có quy hoạch, giải phóng là lao vào mua nhanh, mua vội khi chưa tìm hiểu rõ mọi thông tin về dự án, về chủ đầu tư cũng như quy định của nhà nước mà nhiều người đầu tư sai, dẫn đến trắng tay, phá sản.
Sổ đỏ – chứng chỉ pháp lý cho mọi dự án
Chị Nguyễn Quỳnh Hạnh (Ninh Bình) chia sẻ: Nghe theo chị ở công ty, mình quyết định mua liền 3 lô đất 120m2, sắp quy hoạch, chắc chắn sẽ tăng giá sau 2 năm và nhận được sổ đỏ theo như cam kết. Nhưng khi đóng đủ số tiền và chờ đợi, mình vẫn chưa nhận được sổ đất vì lý do trục trặc về quy hoạch. Muốn bán đất không được, thế chấp cũng không xong vì chưa có sổ và quy trình pháp lý còn phức tạp ngân hàng không duyệt hồ sơ
Cũng như chị Hạnh, tình trạng nhiều khách hàng lâm vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan” do vội vàng với những cam kết chưa xác thực. Việc chưa tìm hiểu kỹ càng thông tin dự án sẽ mang lại nhiều rủi ro cho người mua như bị chậm sổ đỏ, điều chỉnh quy hoạch khiến diện tích bị cắt, thậm chí có thể bị thu đất do vi phạm của chủ sở hữu.
Trong bối cảnh đó, giới đầu tư thường rỉ tai nhau nên mua các dự án có sổ đỏ được cấp ngay. Đây được xem là “chứng chỉ” pháp lý cho dự án mà còn đảm bảo tính thanh khoản cao hơn dù ngắn và dài hạn. Bên cạnh đó, chủ sở hữu còn có thể chủ động việc phát triển đầu tư, hoặc xây dựng khu dân cư tùy theo quy hoạch của khu vực xung quanh.
Đỏ mắt tìm đất nền cấp sổ đỏ ngay
Nằm ngay trung tâm thị xã Hoàng Mai, một trong 03 cực tăng trưởng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Nghệ An, thị trường đất nền tại đây đang trở nên sôi động, thu hút giới kinh doanh bởi vị trí chiến lược tiếp giáp đường cao tốc Bắc Nam, đường sắt Bắc Nam, và tuyến đường ven biển quốc gia kết nối Nghi Sơn-Cửa Lò. Cửa Cờn Riverside được giới đầu tư đặc biệt quan tâm không chỉ bởi vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện mà còn vì sổ đỏ được cấp ngay sau khi hoàn tất việc thanh toán.
Cửa Cờn Riverside – dự án hiếm hoi có sổ đỏ ngay khi hoàn thành thủ tục
Chủ đầu tư dự án cho biết “Chúng tôi thấu hiểu tâm lý của người mua và đặt mọi lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, sản phẩm tốt không chỉ ở vị trí, cơ sở hạ tầng mà điều kiện quyết định đó là Pháp Lý minh bạch. riêng dự án Cửa Cờn Riverside với 300 nền đã có sổ đỏ riêng biệt từng nền, giảm thiểu tối đa rủi ro cho khách hàng”.
Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán đủ giá trị của lô đất sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ đầu tư đã sẵn sàng trao tay sổ đỏ cho các cư dân tương lai của dự án. Với pháp lý hoàn thiện – sổ đỏ từng lô, khách hàng có thể vững tâm khi đầu tư tại Cửa Cờn Riverside, lựa chọn lô đất ưng ý nhất để an cư hay dựng căn hộ kinh doanh, dịch vụ du lịch hoặc cho thuê ngắn, dài hạn mà không phải lo lắng bất cứ rủi ro gì.