Hàng loạt dự án đầu tư vào TX Hoàng Mai
Những năm gần đây, kinh tế – xã hội của toàn Thị xã đang phát triển mạnh mẽ. Công tác thu hút, xúc tiến đầu tư thường xuyên được quan tâm. Giai đoạn 2016-2020 đã thu hút được 40 dự án, với tổng số vốn đăng ký trên 16 nghìn tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư toàn xã hội trong 5 năm đạt trên 66.400 tỷ đồng. Hoàng Mai từng bước khẳng định vai trò là một trong ba cực tăng trưởng của tỉnh Nghệ An. Là địa điểm mới thu hút dòng vốn, với loạt dự án từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước khiến cho vùng đất này “ thay da đổi thịt” từng ngày.
Hàng loạt dự án quy mô lớn “đổ bộ” khu công nghiệp Hoàng Mai
Chỉ tính đầu năm 2021 đã có rất nhiều dự án tiêu biểu quy mô “khủng” đang và sẽ triển khai tại thị xã Hoàng Mai trong thời gian tới có thể kể đến như:.
- Tại khu công nghiệp Hoàng Mai 1
– Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Hoàng Mai I. Với quy mô sử dụng đất là 264,77 ha. Tổng vốn đầu tư là 750 tỷ đồng, với mục tiêu xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.
– Nhà máy sản xuất linh kiện điện tử của Tập đoàn quốc tế JuTeng Internatinonl Holdings với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 200 triệu USD. Nhà máy sử dụng diện tích khoảng 130 ha đất và cần khoảng 30 nghìn lao động.
- Đầu tư nâng cấp hạ tầng sinh thái TX Hoàng Mai: Dự án này được triển khai sẽ tập trung vào xây dựng hạ tầng ứng phó với biến đối khí hậu, vệ sinh môi trường tại thị xã Hoàng Mai. Cụ thể là đầu tư hệ thống thu gom, xử lý nước thải, xây dựng đường tránh ngập, cứu hộ, nạo vét và lè chống sạt lở, kết hợp đường cứu hộ bờ tả sông Hoàng Mai; tư vấn hỗ trợ kỹ thuật và tăng cường năng lực quản lý đô thị, ứng phó với biến đổi khí hậu.
- Đặc biệt dự án Cao tốc Bắc Nam đoạn Nghi Sơn – Diễn Châu đi qua thị xã Hoàng Mai sẽ được khởi công vào tháng 6/2021
- Tập đoàn Sun Group đầu tư Dự án Khu du lịch biển Quỳnh.
Những dự án này hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ tạo ra sức hút đặc biệt, góp phần tăng tỉ trọng ngành thương mại, dịch vụ, công nghiệp của địa phương. Cùng với đó là các dự án khu đô thị mới đã đang ra mắt không chỉ góp phần thay đổi diện mạo, mà còn tạo ra lực đẩy lớn đưa thị xã Hoàng Mai trở thành “tâm điểm săn đón” của các nhà đầu tư bất động sản.
Đất nền Hoàng Mai nóng lên từng ngày
Nhờ hàng loạt các dự án đầu tư vào, đặc biệt là các ông lớn từ KCN Hoàng Mai 1 Ju Teng và Sun Group…. Hoàng Mai đang nổi lên như 1 “điểm nóng” mới. Là 1 trong 3 cực tăng trưởng của Tỉnh Nghệ An nhưng Hoàng Mai là Thị xã duy nhất đáp ứng đầy đủ điều kiện để phát triển cả khu công nghiệp lẫn du lịch, dịch vụ, thương mại.
Khi KCN Hoàng Mai triển khai, sẽ thu hút một lượng lớn lao động trong và ngoài tỉnh đến làm việc. Cụ thể, hàng trăm nghìn lực lượng lao động cần 1 lượng lớn nhà ở đảm bảo về môi trường, hạ tầng, dịch vụ phục vụ cho các chuyên gia, kỹ sư. Đây chính là “lực đẩy siêu tốc” gia tăng giá trị về cả tính thanh khoản cho nhu cầu mua đất để ở, đến nhu cầu đầu tư khai thác kinh doanh dịch vụ.
Cập nhật tình hình giá đất tại Hoàng Mai từ tháng 2/2021 đến nay, đất nền tăng giá từng ngày. Đặc biệt ghi nhận từ xã Quỳnh Lộc – gần KCN Hoàng Mai, giá đất từ trong tết đến nay tăng gấp 5 lần (từ 50 triệu/m2 mặt tiền, nay đã lên 250 triệu/m2 mặt tiền). Ngoài ra, đất nền tại các Khu đô thị đang triển khai hạ tầng đồng bộ và vị trí trung tâm cũng được chú ý.
Đất nền thị xã Hoàng Mai tăng giá từng ngày
Giải thích lý do Hoàng Mai trở thành vùng đất thu hút các nhà đầu tư, phải kể đến điểm mạnh đó là Thị xã trẻ năng động, quỹ đất còn dồi dào, phong phú. Lại được bao bọc bởi các tuyến đường huyết mạch, kết nối giao thương đến các thành phố lớn và các tỉnh thành trong cả nước. Trong bối cảnh thị trường nhà ở, đất nền mới ở giai đoạn đầu, nguồn cung còn hạn chế, trong khi thu nhập người dân tăng cao sẽ đẩy nhu cầu về nhà ở tăng cao. Điều này cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây càng thêm sôi động hơn.
Theo đánh giá của các nhà đầu tư, sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp thời gian qua đã thúc đẩy mạnh mẽ BĐS nhà ở. Có thể thấy, Thị xã Hoàng Mai đang khởi động cho một thị trường dự báo sẽ là điểm nhấn cho khu vực bởi nhu cầu về BĐS nhà ở đang tăng cao, tạo nhiều dư địa tăng giá cho nhà đầu tư.