
Làn sóng covid thứ 2 tại Việt Nam đã làm quỹ đạo vận động của thị trường bất động sản 2020 có sự thay đổi đáng kể, tâm lý nhà đầu tư phần nhiều vẫn khá thận trọng. Tuy nhiên, một câu hỏi được đặt ra là khi dịch phần nào được khống chế, dòng vốn lớn từ chính sách tài khóa và tiền tệ của các chính phủ sẽ chảy về đâu?
Sự ảnh hưởng của dịch COVID-19 là nguyên nhân hàng đầu làm tăng giá vàng trong năm 2020. Trong tháng 8, giá vàng thế giới có thời điểm đã đạt 2.069 USD/Ounce, vàng trong nước cũng lập đỉnh 62 triệu đồng/lượng.
Cùng trong tháng 8/2020, thị trường chứng khoán toàn cầu cũng ghi nhận mức tăng điểm ấn tượng, đặc biệt cả S&P 500 và Nasdaq (Mỹ) đều chạm mức cao nhất mọi thời đại. Chứng khoán Việt Nam cũng đang từng bước trở lại chinh phục mốc 900 lần thứ 2 kể từ đầu năm 2020.
Tại các phiên họp thường kỳ Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ luôn yêu cầu chính sách tài chính và tiền tệ phải kết hợp đồng bộ, hiệu quả để kích thích tổng cầu, lưu ý quy mô, phạm vi đủ lớn, phương thức hỗ trợ phù hợp, hiệu quả để tạo ngay động lực tăng trưởng. Thủ tướng cũng 3 lần yêu cầu xem xét lại chính sách tài khóa và tiền tệ theo hướng nới lỏng có kiểm soát trong bối cảnh nhiều nước bơm tiền, tăng thâm hụt ngân sách để kích thích tăng trưởng.
Theo đó, giới chuyên gia dự báo, sau vàng, chứng khoán thì thị trường bất động sản quý IV/2020 cũng sẽ có những dấu hiệu phục hồi tích cực hơn.
Có thể dễ dàng nhận thấy, “giao dịch” giảm nhưng bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm. Nhìn từ thực tế qua nhiều năm, biểu đồ giá các sản phẩm bất động sản tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng cũng chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.
Mới đây, theo một báo cáo của Viện Kế toán Công chứng Anh và xứ Wales (ICAEW) dự đoán rằng, triển vọng phục hồi có vẻ sáng sủa nhất đối với Việt Nam, quốc gia đã ngăn chặn dịch rất hiệu quả cho đến nay. Việt Nam được dự đoán là nền kinh tế Đông Nam Á duy nhất ghi nhận khả năng tăng trưởng tích cực trong năm nay với GDP tăng 2,3% trong năm 2020 và 8% vào năm 2021.
Những tháng cuối năm 2020 nếu như dịch bệnh được kiểm soát, chủ đầu tư chọn “đúng” hướng đi thì thị trường bất động sản sẽ phục hồi mạnh mẽ. Trong giai đoạn này, việc ôm trọn dự án đôi khi không phải là lựa chọn hoàn hảo nhất, thay vào đó “chia miếng bánh ngon”, đẩy nhanh tiến độ – cùng hợp tác đầu tư dự án để giảm áp lực chi phí vốn do các ngân hàng thương mại chưa thông qua việc giảm lãi suất cho vay đang là hướng đi được nhiều chủ đầu tư áp dụng.