CỬA CỜN RIVERSIDE NGHỆ AN

Khu đô thị Cửa Cờn Riverside sở hữu vị trí tâm điểm kết nối giao thông đến TP. Hà Nội và các tỉnh lân cận. Nằm ngay trên trục đường lớn tỉnh lộ 537 kết nối quốc lộ 1A và cao tốc Bắc Nam. Thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một vùng đất 03 mặt giáp sông, dự án quy hoạch đồng bộ hoàn chỉnh cùng các tiện ích hiện đại trên tổng diện tích 33ha, dành đến 60% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu.

Thị trường bất động sản Nghệ An đang là điểm đến hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt là những dự án được quy hoạch bài bản, chất lượng tốt. Cửa Cờn Riverside nằm trong khu vực có quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ hứa hẹn mở ra cơ hội đầu tư hút khách hàng.

Tổng quan dự án

Cửa Cờn Riverside nằm trong khu vực được bao bọc bởi sông Hoàng Mai và quỹ đất lớn, địa thế tựa sơn hướng thủy, sở hữu 03 mặt giáp sông hiếm có,vượng khí dồi dào, đủ điều kiện tạo nên một đô thị đảm bảo đủ yếu tố xanh, hướng đến một cuộc sống chất lượng, phù hợp với thị hiếu bất động sản của khách hàng .

Tên dự án : Khu dân cư, du lịch và dịch vụ Cửa Cờn
Tên thương mại : Cửa Cờn Riverside
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dựng Long Thành
Vị trí: Phường Quỳnh Dị, Thị xã Hoàng Mai, Nghệ An
Tổng diện tích: 33ha
Số lượng nền: 750 nền
Diện tích lô: 144 – 160 – 180m2
Đường nội khu: 7-14-20-60m2
Loại hình: Đất nền khu đô thị
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí Vàng đắc địa

Cửa Cờn Riverside có vị trí đắc địa số 1 tại Trung tâm Thị xã Hoàng Mai, là một trong 3 cực tăng trưởng của Tỉnh Nghệ An, được Chính phủ định hướng phát triển liên kết vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ. Dự án nằm ngay TL537 kết nối cư dân và biển du lịch Quỳnh Phương. Địa thế 03 mặt giáp sông, phong thuỷ vượng khí , đặc biệt đáp ứng đủ cả 3 tiêu chí hàng đầu đó là ”Cận thị, cận giang và cận lộ”.

Đón đầu hệ thống hạ tầng cao tố Bắc Nam đã khởi công tháng 5/2021, kết nối 4 vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, miền Trung, phía Nam rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội về dự án chỉ còn 2 giờ.
Đón đầu tuyến đường ven biển quốc gia 60m kết nối Nghi Sơn – Cửa Lò đi qua chính giữa dự án đã thông qua chủ trương đầu tư, bố trí nguồn vốn. Hiện đang triển khai hoàn thiện giải phóng mặt bằng, dự kiến khởi công cuối năm 2021.

Cửa Cờn Riverside còn thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông và liên kết vùng vô cùng thuận lợi: Về đường bộ, đường thủy, đường hàng không, đường sắt như: Quốc lộ 1A, đường sắt bắc nam, quốc lộ 48D nối miền Tây Nghệ An, QL 36 nối thị xã Thái Hòa – khu công nghiệp Đông Hồi và nằm giao thoa giữa hai đô thị lớn Thanh Hóa và Vinh. Giao thông thuận tiện Thị Xã Hoàng Mai sẽ thu hút các nhà đầu tư và khách du lịch, khu đô thị sẽ được hưởng lợi từ đây và phát triển vượt trội.

Bên cạnh đó, với lợi thế nằm ngay trên tuyến đường Quốc gia ven biển 60m kết nối Nghi Sơn – Cửa Lò là trung tâm giao thương các với cụm KCN Hoàng Mai, KCN Đông Hồi, KKT Nghi Sơn. Đây là nơi làm việc của hàng nghìn người lao động, chuyên gia, kỹ sư trong nước và quốc tế. Do vậy, nguồn cầu về nhà ở, nhà cho thuê hay các cơ sở dịch vụ, vui chơi giải trí, ẩm thực…là rất lớn. Cửa Cờn Riverside sẽ mang lại giá trị kép cho chủ nhân sở hữu, khi vừa là nơi ở, vừa có thể khai thác kinh doanh dịch vụ hay cho thuê mặt bằng đều mang về lợi nhuận tốt.

Từ dự án cư dân chỉ mất

10 phút đến KCN Hoàng Mai 1
10 phút đến KCN Đông Hồi, Cảng nước sâu Đông Hồi
15 phút đến KKT Nghi Sơn, Cảng nước sâu Nghi Sơn
1 phút đến Khu du lịch văn hoá tâm linh Đền Cờn
2 phút đến Khu du lịch biển Quỳnh
12 phút đến Khu du lịch hồ Vực Mấu
2 phút đến Trung tâm hành chính TX Hoàng Mai

Tiềm năng lớn từ hạ tầng khu vực

Thực tế, hệ thống hạ tầng, giao thông thuận lợi đã giúp giá trị BĐS gia tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba giá trị so với thời điểm những tuyến đường chưa kết nối. Với hàng loạt hệ thống giao thông, các công trình tiện ích hiện đại đã và đang được triển khai, Cửa Cờn Riverside tạo nên lực hút mạnh với giới đầu tư BĐS bởi giá trị không ngừng gia tăng của sản phẩm.

Hình ảnh thi công tuyến cao tốc Bắc – Nam qua Nghệ An, Hà Tĩnh

Khu vực đang là trọng điểm quy hoạch hạ tầng từ 2020 – 2025, bao gồm:

Cao tốc Bắc Nam giữ vai trò là tuyến đường giao thông huyết mạch giúp kết nối TP Hà Nội với các tỉnh miền trung, miền nam. Sau khi được đưa vào khai thác, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực phụ cận, cụ thể từ Hà Nội – dự án chỉ còn 2 giờ đồng hồ. Ngoài ra, việc xây dựng và vận hành tuyến cao tốc không chỉ tạo công ăn việc làm cho người lao động địa phương dọc hai bên tuyến cao tốc, người dân ở các khu vực lân cận mà còn có tác động thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản dọc tuyến đường trong đó có TX Hoàng Mai.
Tuyến đường quốc gia ven biển 60m đi qua chính giữa dự án Cửa Cờn Riverside chính là điểm sáng nhất trong hạ tầng giao thông tại khu vực. Trong 2 – 3 năm tới khi tuyến đường ven biển đi vào hoạt động sẽ là trục giao thông quan trọng, không chỉ đáp ứng nhu cầu vận tải mà còn thúc đẩy du lịch và đưa bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh mẽ, những khu du lịch, nghỉ dưỡng hay khu đô thị mọc lên, giá đất ven biển có thể tăng lên phi mã. Cửa Cờn Riverside được nhà đầu tư kỳ vọng kiến tạo nên một nơi lý tưởng cho nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, và kinh doanh.

Tiện ích vượt trội – cộng đồng văn minh

Cửa Cờn Riverside được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái 03 mặt hướng thủy, dành nhiều diện tích cho cảnh quan xanh như công viên ven sông, quảng trường công cộng, khu cắm trại… Hạ tầng dự án được qui hoạch hiện đại, đồng bộ với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp “ngay tại cửa” đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đây là một trong những dự án được đánh giá có sức hấp dẫn lớn hiện nay tại khu vực, khi có tiến độ xây dựng hạ tầng nhanh chóng và chất lượng, cùng hàng loạt tiện ích nội khu được chủ đầu tư đặc biệt ưu ái xây dựng cho cư dân tương lai.

Một số tiện ích có thể kể đến như:…

Trường học
Bể bơi ngoài trời
Trung tâm Anh Ngữ
Sân Tenis, Sân bóng đá
Khu giải trí Long Thành
Khu vui chơi trẻ em
Công viên trung tâm lớn nhất khu vực
Phố đi bộ dọc sông

Với không gian đan xen giữa cây xanh tán rộng cùng thảm thực vật phong phú và đường dạo bộ ven sông. Mang đến cho cư dân không gian sinh thái và không khí trong lành cùng các hoạt động thể chất, luyện rèn sức khỏe. Dọc công viên được bố trí các tiện ích nghỉ như Ghế nghỉ, tượng nghệ thuật , … khi hoàng hôn xuống , cư dân có thể thư thái, ngắm trọn trong tầm mắt cảnh sắc giao thoa giữa ánh sáng – cây xanh – mặt nước .

Tất cả tạo nên một dấu ấn xanh đẳng cấp, thỏa cơn khát sống khỏe – sống hiện đại, bắt nhịp xu hướng phát triển tất yếu của thời đại. Đồng thời tạo tiền đề quan trọng cho khả năng bứt phá đường dài của dự án, dân cư sinh sống sầm uất, các hoạt động kinh doanh sôi nổi sẽ minh chứng những giá trị thực tế mà dự án mang lại.

Mặt bằng dự án Cửa Cờn Riverside

Cửa Cờn Riverside với quy mô 33ha, 750 nền có diện tích từ 144m2 – 180m2 cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh và sinh hoạt. Dự án được các chuyên gia đánh giá sẽ góp phần tạo nên một diện mạo đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, nâng tầm vị thế, xây dựng không gian an lành, đầu tư đầy đủ các công trình tiện ích, dịch vụ để trở thành một Khu đô thị đáng sống, kết hợp hài hòa 3 giá trị cốt lõi: Giáo dục – Sinh thái – Thương mại.

Chính sách bán hàng Cửa Cờn Riverside

Tiến độ thanh toán thông thường:
1. Đặt cọc 100 triệu và ký HĐ cọc
2. Sau 7 ngày từ khi đặt cọc, đóng 30% giá trị lô đất (Đã bao gồm VAT) và ký HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
3. Sau 3 tháng từ khi ký HĐCNQSDĐ, đóng 20%
4. Sau 3 tháng kể từ đợt đóng tiền lần 3, đóng 20%
5. Sau 3 tháng kể từ đợt đóng tiền lần 4, đóng 20%
6. Sau 3 tháng kể từ đợt đóng tiền lần 5, đóng 10% và nhận GCN quyền sử dụng đất.
Tiến độ thanh toán nhanh: Chiết khấu ngay 2,5% tổng giá trị lô đất
1. Đặt cọc 100 triệu và ký HĐ cọc.
2. Sau 7 ngày từ khi đặt cọc, đóng 95% giá trị lô đất (Đã bao gồm VAT) và ký HĐCNQSDĐ
3. Khi có thông báo nhận Giấy CN quyền sử dụng đất, đóng 5%.
Chương trình ưu đãi cho khách mua sỉ:
– Khách hàng mua từ 02 lô đất chiết khấu 1% mỗi lô.– Khách hàng mua từ 03-05 lô đất chiết khấu 2% mỗi lô.– Khách hàng mua từ 06 lô đất trở lên chiết khấu 3% mỗi lô.
Chương trình hỗ trợ tài chính:
Khách hàng kí HĐCNQSDĐ đất phân lô tại Dự án Cửa Cờn Riverside – Hoàng Mai được Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị lô đất, thời hạn vay lên đến 25 năm.

Lợi thế nổi bật của dự án

Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và đang phát triển mạnh mẽ, thị trường sẵn sàng bứt tốc trong vòng 2-3 năm tới.
Nằm trong khu dân cư hiện hữu phát triển sầm uất, ngay trung tâm TX Hoàng Mai.
Vị trí đắc địa bậc nhất, 3 mặt view sông, phong thuỷ vượng khí.
Nằm ngay trên tuyến đường Quốc gia ven biển 60m kết nối Nghi Sơn – Cửa Lò. Trọng điểm giao thương với các KCN Hoàng Mai, Đông Hồi và KKT Nghi Sơn.
Diện tích đa dạng từ 144 – 160 – 180m2 phù hợp với nhu cầu khách hàng
Dự án duy nhất tại khu vực được phép phân lô bán nền và không yêu cầu xây dựng ngay.
Pháp lý Sổ đỏ vĩnh viễn (Đất ở lâu dài).
CSBH thanh toán linh hoạt. Giá bán các lô đất tại dự án đang chỉ bằng 1/3 giá các khu vực đông dân lân cận.