Lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp, chứng khoán cần am hiểu thị trường, giá vàng gần lập đỉnh, trong đó bất động sản tỉnh có kết nối hạ tầng tốt, gần kề các khu công nghiệp được xem là kênh đầu tư chủ lực và được ưa chuộng.
Bất động sản tỉnh luôn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư
Bất động sản tăng trưởng ổn định
Trong tháng 1/ 2021 Batdongsan.com.vn cho biết, nhu cầu mua, thuê bất động sản tăng 13% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, riêng loại hình đất nền tăng 38%; loại hình đất nền dự án tăng 32%. Điều này cho thấy, dù dịch bệnh diễn ra nhưng sức mua của kênh bất động sản vẫn ổn định.
Trong khi đó, mặt bằng lãi suất ngân hàng hiện nay đang ở mức thấp, tính trung bình mức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1 tháng của 35 ngân hàng thương mại thời điểm giữa tháng 3/2021 chỉ dao động từ 2,5 – 3,95%/năm.
Với hoạt động đầu tư vàng, hiện giá vàng SJC đã tăng khoảng 30% so với năm ngoái. Trong năm 2020, nhiều nhà đầu tư nhạy bén cũng đã thắng lớn khi các phiên giao dịch liên tục tăng. Tuy nhiên, bước vào năm 2021 khi giá vàng đã quá cao, các nhà đầu tư càng thận trọng hơn, hạn chế mua vào.
Tâm lý đại đa số người Việt luôn ưu tiên chọn nhà đất đgiữiữ và sinh tiền.
Xét mặt bằng giá chứng khoán hiện tại, tỷ lệ cổ tức trên thị giá khá hấp dẫn so với lãi suất tiết kiệm. Tuy nhiên chứng khoán là kênh đòi hỏi nhà đầu tư cần có kiến thức, am hiểu thị trường tài chính, kỹ năng phân tích số liệu. Ngược lại nếu chạy theo đám đông, mà không dựa trên bất kỳ cơ sở dữ liệu nào rất dễ bị “nghẽn” tiền.
Nhìn chung trong các kênh, phần lớn dòng tiền vẫn chảy vào bất động sản. Bởi tâm lý đầu tư của người Việt dù giai đoạn nào cũng luôn có niềm tin vào việc tăng giá của bất động sản; nhất là trước bối cảnh dân số ngày càng gia tăng, đất đai không thể mở rộng.
Dự báo về thị trường bất động sản năm 2021, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, giá nhà đất tại các khu đô thị được đầu tư tốt, chất lượng sẽ tiếp tục tăng khoảng 5 – 10% so với năm 2020.
Đồng quan điểm, ông Lê Công Hoàng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát nhận định, bất động sản đã dần sôi động lại từ giữa cuối năm 2020. Trong năm 2021, đất nền sẽ là kênh đầu tư ưa chuộng, tập trung chủ yếu ở các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước và Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhất là các dự án được quy hoạch bài bản gần các khu cụm công nghiệp lớn.
Đô thị gần kề khu công nghiệp tăng sức hút
Có thể thấy, nhờ đòn bẩy hạ tầng, chính sách thu hút đầu tư, chi phí nhân công tốt, Việt Nam đang dần thay thế Trung Quốc trở thành công xưởng của thế giới. Các địa phương sở hữu quỹ đất dồi dào, đang được tập trung chú trọng phát triển khu công nghiệp cũng trở thành “vùng đất lành” hấp dẫn giới đầu tư bất động sản.
Làn sóng phát triển công nghiệp tại đã thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ, với hàng loạt dự án quy mô lớn nhỏ hình thành xung quanh các khu – cụm công nghiệp, đáp ứng nhu cầu an cư của đông đảo chuyên gia, cán bộ công nhân viên.Thời điểm này, một xu hướng đầu tư mới đáng ghi nhận trên thị trường bất động sản là dòng sản phẩm nhà ở dành cho chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao. Nhiều nhà đầu tư mạnh tay rót tiền vào các sản phẩm này với kỳ vọng sẽ đem lại lợi nhuận kép từ việc giá trị tăng lên theo thời gian và có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh các ngành nghề có thu nhập ổn định.
Cửa Cờn Riverside sở hữu vị trí đắt giá khi nằm liền kề KCN Hoàng Mai I, KKT Nghi Sơn
Tọa lạc ngay trung tâm thị xã Hoàng Mai, kết nối thẳng khu công nghiệp lớn Hoàng Mai I, Khu kinh tế Nghi Sơn, Cửa Cờn Riverside đang nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Quy hoạch bài bản, thêm vào đó là cam kết từ chủ đầu tư trong việc triển khai xây dựng các tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu an cư của người dân đều tạo sự tin tưởng cho khách hàng. Khi một dự án đảm bảo được tiêu chí an cư thì tính thương mại cũng sẽ đảm bảo, bởi giá trị của một bất động sản luôn gắn liền với nhu cầu ở thực.
Với một loạt lợi thế vượt trội, tiện ích hiện hữu Cửa Cờn Riverside không chỉ thu hút lượng lớn cư dân, chuyên gia lao động đến sinh sống, giải trí mà còn là sản phẩm thỏa mãn 4 tiêu chí của các nhà đầu tư bất động sản: an cư, gia tăng giá trị, cho thuê và kinh doanh.
Nguồn số liệu: Dantri.com.vn