Hệ thống hạ tầng giao thông được xem là yếu tố quyết định tới giá trị của các sản phẩm bất động sản. Tại Nghệ An, dự án tuyến đường ven biển 60m kết nối Nghi Sơn – Cửa Lò được nhận định sẽ là động lực thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào các điểm du lịch, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Bước nhảy vọt về hạ tầng ven biển
Dự án đường ven biển Nghi Sơn – Cửa Lò nằm trong tổng thể quy hoạch đường bộ ven biển đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Tuyến đường có chiều dài khoảng 84km, xuất phát từ điểm cuối của tuyến đường ven biển qua tỉnh Thanh Hóa đến tuyến đường ven biển qua tỉnh Hà Tĩnh.
Đường đi vào dự án Cửa Cờn Riverside
Tại Nghệ An, tuyến đường này sẽ chạy song song với Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh và Cao tốc Bắc Nam, đi qua địa bàn 5 huyện, thị xã ven biển trong đó có Thị Xã Hoàng Mai với tổng mức đầu tư dự kiến là 4.850 tỷ đồng. Theo đó, đoạn từ Quốc lộ 46 đến Tỉnh lộ 535 sau khi được đầu tư đưa vào sử dụng sẽ góp phần kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam tỉnh Nghệ An với tỉnh Hà Tĩnh thông qua cầu Cửa Hội; kết nối Cảng Cửa Lò, Cảng biển quốc tế Vissai, Cảng DKC và các khu du lịch Cửa Lò, Bãi Lữ, FLC.
Ngoài ra, tuyến đường sau khi hoàn thành còn kết nối với hệ thống cảng biển và các khu du lịch trong tỉnh tạo tiền đề phát triển kinh tế – xã hội – du lịch của tỉnh Nghệ An. Đặc biệt là thị xã Hoàng Mai khi tuyến đường đi qua, sẽ đáp ứng nhu cầu về giao thông, giao thương của người dân cũng như nhu cầu về du lịch cho du khách trong và ngoài nước, thị xã Hoàng Mai được tập trung mọi nguồn lực để phát triển nhanh và bền vững.
Cửa Cờn Riverside – “Thay da đổi thịt” nhờ hạ tầng
Một trong những khu đô thị tại trung tâm thị xã Hoàng Mai được hưởng lợi lớn từ hạ tầng tuyến đường ven biển đó là Cửa Cờn Riverside, khi tuyến đường đi xuyên qua dự án, có thể nhận định đây là bước nhảy vọt lớn cho khu đô thị. Bởi lẽ, sau khi được đưa vào sử dụng tuyến đường 60m sẽ góp phần làm hoàn thiện hệ thống mạng lưới giao thông của TX.Hoàng Mai, của tỉnh Nghệ An và cả mạng lưới đường bộ ven biển của nước ta.
Đường quốc gia ven biển đi xuyên qua dự án
Theo quy luật tự nhiên, hạ tầng phát triển đến đâu thì giá nhà đất tăng theo đến đó, đây là điều thường thấy ở thị trường bất động sản Việt Nam. Cửa Cờn Riverside tọa lạc ngay trung tâm thị xã Hoàng Mai, nơi có hệ thống hạ tầng, giao thông trọng điểm phát triển, liên kết vùng thuận lợi. Khi tuyến đường ven biển đi vào hoạt động sẽ tạo nên hiệu ứng dây chuyền, góp phần đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, kéo theo một làn sóng dân cư chuyển về khu vực này sinh sống, kinh doanh, tạo nên sự sầm uất cho khu vực.
Theo khảo sát, nhờ tiện ích nội khu hiện đại, giá đất khu vực dự án đã tăng 300% sau 5 năm, nhưng vẫn chỉ rẻ bằng 1/3 giá đất nền khu vực dân cư lân cận. Không chỉ vậy, thị xã Hoàng Mai sẽ trở thành đô thị loại III vào năm 2025, khi đó, tuyến đường ven biển quốc gia hoàn thành, nơi đây trở thành KĐT đáng sống nhất tại Hoàng Mai, khả năng tăng giá sẽ là điều hiển nhiên.
Hơn thế nữa, Cửa Cờn Riverside với vị trí vàng thương mại, thêm đón đầu hạ tầng cao tốc Bắc Nam cùng các tuyến đường huyết mạch như TL537, QL1A tạo tiền đề cho việc phát triển du lịch biển, nghỉ dưỡng thu hút khách du lịch trong, ngoài nước. Là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư biết “chọn mặt gửi vàng”.
Đặc biệt, Cửa Cờn Riverside là một trong số ít những dự án tại Nghệ An có tính minh bạch về pháp lý từ chủ đầu tư, điều đó thể hiện ở việc sổ đỏ đã có từng lô, khách hàng chỉ cần thanh toán hết giá trị hợp đồng sẽ nhận ngay sổ đỏ vĩnh viễn. Đây là cam kết an toàn cũng như bảo chứng quyền lợi cho mọi khách hàng, hoàn toàn không rủi ro.