Được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ, cùng sự chuyển dịch tích cực của các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực . Thị xã Hoàng Mai hiện đang là tâm điểm của các dự án quy mô lớn, hứa hẹn nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trên thị trường.
Điểm “đón sóng” đầu tư
Thị xã Hoàng Mai với vị trí là một trong ba cực tăng trưởng, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Nghệ An, được Chính phủ xác định là đô thị tạo động lực của vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ. Thị xã chính là điểm giao thoa giữa hai đô thị lớn nhất của Bắc Trung bộ là TP. Thanh Hóa và TP. Vinh, giao thông tại tỉnh được xác định ưu tiên hàng đầu để liên kết với các vùng và phục vụ phát triển kinh tế – xã hội. Cùng với chính sách cởi mở trong thu hút đầu tư của tỉnh, Thị xã Hoàng Mai đã nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Trong vài năm gần đây, việc thực hiện các chính sách khuyến khích đầu tư cùng đẩy mạnh cải tạo hạ tầng đã tạo sức hấp dẫn với các hoạt động đầu tư bất động sản công nghiệp và đô thị, góp phần tăng ngân sách cho hoàn thiện hạ tầng giao thông địa phương.
Nhiều dự án giao thông được triển khai mạnh như: Dự án Đường ven biển từ Nghi Sơn (Thanh Hóa) đến Cửa Lò (Nghệ An) sẽ được phấn đấu thông xe vào quý I/2021, cao tốc Bắc Nam đoạn qua Nghệ An sẽ được làm từ tháng 3/2021. Bên cạnh đó, việc nâng cấp, cải tạo các tuyến tỉnh lộ, đường nội thị cũng đã được thực hiện nhanh chóng.
Toàn cảnh Thị xã Hoàng Mai (ảnh báo Nghệ An)
Hạ tầng giao thông được chú trọng giúp thị xã đón nhận hàng loạt các công trình, dự án lớn được xây dựng và phát triển trên địa bàn trong thời gian tới như: Nhà máy sản xuất bột canxi cacbonat nặng tại KCN Hoàng Mai II của Công ty CP công nghiệp Yabashi (9,47 triệu USD), nhà nước chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Hoàng Mai I, thị xã Hoàng Mai,..Đặc biệt, đã bắt đầu có sự chuyển dịch tích cực của các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực quan tâm đầu tư vào các lĩnh vực ưu tiên đầu tư, tiêu biểu là công ty JuTeng International Holdings Ltd đầu tư Dự án Nhà máy sản xuất cấu kiện điện tử cho máy tính xách tay, máy tính bảng, điện thoại thông minh, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 200 triệu USD tại Khu công nghiệp Hoàng Mai I; Tập đoàn Sun Group đầu tư Dự án Khu du lịch biển Quỳnh tại thị xã Hoàng Mai,..
Trong bối cảnh chuyển dịch nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam do ảnh hưởng của dịch Covid-19, Việt Nam là bến đỗ tiềm năng mà các tập đoàn đa quốc gia hướng tới. Hiệp định EVFTA chính thức có hiệu lực vào 1/8 vừa qua giúp mở rộng dòng vốn ngoại từ khối doanh nghiệp EU, đã thúc đẩy nhiều doanh nghiệp lựa chọn Thị xã Hoàng Mai là điểm đến đầu tư, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp tại đây ngày một tăng cao.
Những dự án này hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ tạo ra sức hút đặc biệt, góp phần tăng tỉ trọng ngành thương mại, dịch vụ, công nghiệp của địa phương. Cùng với đó là các dự án khu đô thị mới đã đang ra mắt không chỉ góp phần thay đổi diện mạo, mà còn tạo ra lực đẩy lớn đưa thị xã Hoàng Mai trở thành “tâm điểm săn đón” của các nhà đầu tư bất động sản.
Tiềm năng tăng giá cao từ tốc độ đô thị hoá
Với mục tiêu phấn đấu hoàn thành các tiêu chí đô thị loại III trước năm 2025, Thị xã Hoàng Mai đã tập trung mạnh vào phát triển thương mại, du lịch, dịch vụ. Quy hoạch mở rộng, tạo cảnh quan kiến trúc đô thị mới, đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa. Tầm nhìn năm 2020 – 2025, Hoàng Mai được tỉnh Nghệ An định hướng trở thành một đô thị biển gắn với du lịch, dịch vụ, thương mại, giáo dục, y tế, tài chính, ngân hàng…
Những năm gần đây, kinh tế – xã hội của toàn Thị xã đang phát triển mạnh mẽ. Công tác thu hút, xúc tiến đầu tư thường xuyên được quan tâm. Giai đoạn 2016-2020 đã thu hút được 40 dự án, với tổng số vốn đăng ký trên 16 nghìn tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư toàn xã hội trong 5 năm đạt trên 66.400 tỷ đồng. Kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội tiếp tục được đầu tư. Những thế mạnh này đã và đang tạo cho thị xã thế và lực mới nhằm thu hút đầu tư, phát triển bền vững, từng bước khẳng định vai trò là một trong ba cực tăng trưởng của tỉnh Nghệ An.
Một số nhà máy trong khu kinh tế Đông Nam đã đi vào hoạt động (ảnh báo Nghệ An)
Giải thích lý do Hoàng Mai trở thành vùng đất thu hút các nhà đầu tư, phải kể đến điểm mạnh đó là Thị xã trẻ năng động, quỹ đất còn dồi dào, phong phú. Lại được bao bọc bởi các tuyến đường huyết mạch, kết nối giao thương đến các thành phố lớn và các tỉnh thành trong cả nước. Bên cạnh đó, việc chú trọng đầu tư mạnh vào các khu công nghiệp Hoàng Mai I và II trong thời gian tới, sẽ lôi kéo một lượng lớn lao động, đặc biệt là lao động chất lượng cao về đây làm việc và sinh sống. Trong bối cảnh thị trường nhà ở, đất nền mới ở giai đoạn đầu, nguồn cung còn hạn chế, trong khi thu nhập người dân tăng cao sẽ đẩy nhu cầu về nhà ở tăng cao. Điều này cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây càng thêm sôi động hơn
Theo đánh giá của các nhà đầu tư, sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp thời gian qua đã thúc đẩy mạnh mẽ BĐS nhà ở. Có thể thấy, Thị xã Hoàng Mai đang khởi động cho một thị trường dự báo sẽ là điểm nhấn cho khu vực bởi nhu cầu về BĐS nhà ở đang tăng cao, là điểm đến hấp dẫn của nhiều đại gia BĐS.