Theo ý kiến của các nhà đầu tư BĐS, trong số những yếu tố tác động trực tiếp đến quyết định đầu tư thì pháp lý minh bạch là nhân tố số 1 quyết định khi họ xuống tiền.
Thị trường biến động, thật giả lẫn lộn
“Dù mục tiêu mua đất nền là đầu tư hay mua để ở, yếu tố pháp lý luôn luôn là chỗ dựa an toàn, là cam kết vững chắc cho khách hàng”, ông Nguyễn Hoàng Sơn, Phó tổng giám đốc Kinh doanh Tiếp thị (DKR) nhận định.
Thời gian vừa qua, từ vụ siêu lừa đảo các dự án đất nền ma của một công ty địa ốc với hàng trăm chi nhánh trên toàn quốc được xem là hồi chuông cảnh tỉnh cho nhiều nhà đầu tư. Ngay sau khi vụ việc bị vỡ lở, hàng nghìn khách hàng đã gửi đơn tố cáo mong lấy lại tài sản nhưng bất lực, tiền mất tật mang. Nguyên nhân xuất phát từ sự nhẹ dạ cả tin của người dân, cộng thêm việc các dự án giao dịch đều không có căn cứ pháp lý rõ ràng.
Bên cạnh đó, thị trường condotel sau giai đoạn bùng nổ với số lượng nguồn cung kỷ lục và tỷ lệ hấp thụ cao nhất trên thị trường với nhiều ông lớn lao vào đầu tư, thì giờ đây phân khúc này đang trong cơn thoái trào, vỡ trận. Đi tìm câu trả lời các chuyên gia cho rằng, pháp lý chính là yếu tố then chốt khiến condotel chững lại, việc chưa ban bố khung pháp lý cụ thể, sản phẩm không được cấp giấy chứng minh quyền sở hữu đất đã khiến nhiều nhà đầu tư lao đao khi mua đi bán lại và dẫn đến tranh chấp tài sản.
Trước các dự án thật giả lẫn lộn trên thị trường như hiện nay, các NĐT mang cho mình tâm lý e dè, cẩn trọng hơn trước mọi quyết định đổ vốn. Trong bối cảnh này, các dự án có sự minh bạch về pháp lý sẽ được ưu tiên lựa chọn, bởi đây là yếu tố “thật” và quan trọng nhất trong việc đánh giá sức sống và triển vọng cho dự án, cũng như đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời bền vững.
Cửa Cờn Riveside – Dự án pháp lý số 1 tại Hoàng Mai.
Tại thị trường Nghệ An, việc săn tìm đất nền có pháp lý sạch, sở hữu vị trí đắc địa ngày càng khó khăn bởi nguồn cung quỹ đất đã trở nên khan hiếm, những dự án đáp ứng được các tiêu chí trên luôn có sức hút mạnh với giới đầu tư BĐS đất nền.
Minh chứng cho nhận định đó là sức nóng của dự án Cửa Cờn Riverside, tuy chỉ mới ra hàng không lâu nhưng dự án đã ghi nhận số lượng khách hàng quan tâm đông đảo và các con số giao dịch cũng vô cùng ấn tượng. Dự án không chỉ ghi điểm với khách hàng bởi chủ đầu tư, uy tín giàu tiềm lực mà còn thêm điểm cộng tuyệt đối khi có hành lang pháp lý vững chắc.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, toàn bộ 300 nền của dự án đều đã có sổ riêng từng nền, CĐT sẽ trao tận tay cho khách hàng khi hoàn tất các thủ tục giao dịch.
Với yếu tố pháp lý minh bạch, vị trí trung tâm, giao thương kết nối cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp Cửa Cờn Riveside đang trở thành điểm nóng đầu tư phân khúc đất nền tại Nghệ An với những giá trị sinh lời bền vững.