Thị trường BĐS giai đoạn cuối năm 2019 vẫn không có nhiều sự thay đổi lớn, đất nền vẫn là xu hướng dẫn đầu thị trường, đặc biệt là các sản phẩm cận kề những khu công nghiệp và khu đô thị cảng. Trong đó, các dự án có pháp lý hoàn thiện, sổ đỏ sở hữu lâu dài luôn được giới đầu tư săn đón.
Sức hút đất nền gần cảng biển, khu công nghiệp.
“Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lãi”, là câu nói luôn in đậm trong tâm trí mỗi người Việt Nam, sự đúc kết từ bao đời nay đã nói lên sức hút mạnh mẽ của nhà đất đối con người. Bên cạnh đó, nhà liền thổ luôn có biên độ tăng giá ổn định, bền vững, nhà liền thổ mang đến không gian sống riêng tư độc lập hơn hẳn các loại hình khác.
Theo những số liệu mới nhất từ Savills, cả nước ta có 326 khu công nghiệp được thành lập với tỷ lệ lấp đầy 74% trong 6 tháng đầu năm, Đất nền liền kề các khu công nghiệp, hay cảng biển luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt trong năm nay.
Những địa phương có sự phát triển mạnh các khu công nghiệp, sẽ kéo theo một lượng lớn chuyên gia nghiên cứu và người lao động từ khắp nơi đổ về làm việc và định cư. Cùng với đó, các khu vực, khu đô thị liền kề khu công nghiệp sẽ tập trung nhiều dân cư, đi kèm với các tiện ích phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của con người như: Y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, và vấn đề về hạ tầng giao thông đường xá cũng luôn được coi trọng, nâng cấp, mở rộng, đồng bộ.
KĐT gần cảng biển, khu công nghiệp – thu hút mạnh giới đầu tư trong nước
Theo hiệu ứng dây chuyền, BĐS tại các khu vực này chắc chắn sẽ tăng giá theo, khi lựa chọn đầu tư vào đây, khách hàng nghiễm nhiên được thừa hưởng những tiện ích cùng hệ thống hạ tầng sẵn có. Đặc biệt hơn, nếu sinh sống gần các khu công nghiệp, cư dân sẽ có cơ hội với những việc làm gần nhà, công việc đa dạng nhiều lựa chọn lương cao. Không chỉ vậy, nếu sản phẩm là đất nền nhà phố, mặt tiền kinh doanh thì còn mang lại tiềm năng tăng giá cao với nguồn khách phong phú dồi dào.
Cơ hội đầu tư tại Cửa Cờn Riverside
Trong năm 2019, Nghệ An thu hút 89 dự án với tổng số vốn cấp mới và tăng thêm hơn 10.134,43 tỷ đồng (tăng gấp 1,15 lần tổng vốn đầu tư so với cùng kỳ năm 2018) là nơi đang được tập trung phát triển công nghiệp của miền trung. Nổi bật trong đó, là Thị xã Hoàng Mai (Nghệ An) một trong 3 cực tăng trưởng kinh tế của tỉnh, được Chính phủ xác định là đô thị tạo động lực của vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ, Hoàng Mai phấn đấu được công nhận là đô thị loại III trước năm 2025 với chức năng chủ đạo của đô thị là công nghiệp – thương mại dịch vụ – du lịch.
Với nguồn vốn đầu tư đổ về thị xã lên đến 18444 tỷ đồng, các khu công nghiệp lớn trọng điểm tại Hoàng Mai như KCN Nghi Sơn, KCN Hoàng Mai I, KCN Đông Hồi, KCN Hoàng Mai II. Đặc biệt, phải kể đến dự án nâng cấp cảng nước Đông Hồi đã nhận được sự quan tâm và đầu tư đặc biệt từ tập đoàn nước ngoài.
Khi nền kinh tế phát triển mạnh, thì tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, kéo theo đó là vấn đề về nhà ở ngày một tăng cao, nhất là các chuyên gia, nhà nghiên cứu, các lao động phổ thông trong nước và người nước ngoài đến làm việc cũng ngày một nhiều .Trước nhu cầu đó, các khu đô thị mới liền kề khu công nghiệp, cảng biển có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sở hữu lâu dài và riêng từng nền tại đây, luôn nhận được sự săn đón trong mọi thời điểm. Theo nhận định trên thị trường quý 4/2019, một trong những dự án chiếm ưu thế về pháp lý đó là Cửa Cờn Riverside.
Cửa Cờn Riverside – Đô thị cảng biển mang đến tiềm năng đầu tư hấp dẫn
Tọa lạc ngay tại trung tâm Thị xã Hoàng Mai, với địa thế 03 mặt giáp sông Cửa Cờn Riverside được quy hoạch bài bản theo mô hình một khu đô thị hiện đại với quy mô 33ha với 770 nền ven sông. Theo giới đầu tư đánh giá đây là dự án đang có tính thanh khoản tốt trên thị trường và được ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ khả quan.
Với hạ tầng đồng bộ, Cửa Cờn Riverside được xem là tâm điểm kết nối khi nằm ngay gần các tuyến đường huyết mạch như TL537, QL1A, Cao tốc Bắc Nam, cư dân chỉ mất 15 phút đến KCN Đông Hồi, cảng nước sâu Đông Hồi Hậu và KCN Hoàng Mai. Đặc biệt, dự án nằm ngay trên tuyến đường quốc gia ven biển 60m kết nối KCN Nghi Sơn – Cửa Lò góp phần kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Nghệ An với tỉnh Hà Tĩnh thông qua cầu Cửa Hội; kết nối Cảng Cửa Lò, Cảng biển quốc tế Vissai, Cảng DKC và các khu du lịch Cửa Lò, Bãi Lữ, FLC.
Bên cạnh đó, cảng cá Quỳnh Phương (cảng cá lớn nhất Nghệ An) ngay đối diện Cửa Cờn Riverside đã đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu đi biển của hơn 900 phương tiện tàu thuyền của ngư dân Hoàng Mai, được kỳ vọng là trung tâm đầu mối của các giao dịch thương mại ngành thủy hải sản trong vùng, tạo đòn bẩy phát triển mạnh cho ngành công nghiệp chế biến.
Với lợi thế sẵn có về cảng biển và khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh, Cửa Cờn Riverside trở thành trung tâm kết nối giữa các khu công nghiệp – khu kinh tế 2 tỉnh Thanh Hóa – Nghệ An, thu hút các nhà đầu tư trong, ngoài nước vào các khu nghiệp và mở ra xu hướng phát triển về dịch vụ logistic, vận tải, kho bãi,.. giúp kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao năng lực cạnh tranh đem lại giá trị giá tăng cao.
So với tiềm năng hiện có, Cửa Cờn Riverside đang có mức giá tốt chỉ từ 8 triệu/m2 với pháp lý rõ ràng, sổ đỏ vĩnh viễn, dự án còn tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu của một đô thị sinh thái kiểu mẫu với công viên bờ sông, khu thể thao tổng hợp, phố dạo bộ, Nhà hàng ven sông,..chắc chắn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất ở thời điểm hiện tại.