Trong bối cảnh BĐS công nghiệp lên ngôi và quỹ đất ngày càng khan hiếm, các dự án đất nền đô thị cạnh KCN, khu đô thị cảng càng được săn đón.
Tiềm năng đất nền liền kề khu công nghiệp
Với đặc thù phát triển kinh tế và lượng chuyên gia sẵn có và giá thành rẻ, khu vực đất gần khu công nghiệp đang thu hút các nhà đầu tư. Đặc biệt, khi thị trường có dấu hiệu phục hồi, nhiều người có tài chính nhàn rỗi muốn quay lại với việc đầu tư nhà đất. Tuy nhiên, việc mua bán bất động sản đã có sự lựa chọn và tính toán thông minh hơn để giảm bớt mức độ rủi ro. Chính vì vậy, kinh doanh nhà trọ, kho xưởng vốn không quá phức tạp, chi phí thấp và tạo nguồn lợi an toàn được nhiều người lựa chọn.
Mặt bằng KCN đang được san lấp
Điểm đến của nhiều nhà đầu tư hiện nay chính là những lô đất thổ cư, khu dân cư xung quanh các nhà máy, khu công nghiệp. Nhà đầu tư không chỉ săn đất xây nhà trọ, kho xưởng mà còn phát triển các dịch vụ phụ trợ như ăn uống, giải trí, buôn bán vốn rất cần thiết ở khu vực này. Với mức giá hợp lý chỉ từ 1,2 tỷ – 1,6 tỷ đồng cho một lô đất 100m2, nhà đầu tư đã có thể xây từ 10 -20 phòng trọ bình dân phục vụ cho lượng công nhân tại khu công nghiệp, đem lại nguồn thu ổn định, nhanh chóng thu hồi vốn hoặc hướng đầu tư kinh doanh các dịch vụ bổ trợ cần thiết tại một khu đô thị mới.
Đầu tư vào BĐS khu vực này, khách hàng nghiễm nhiên được thừa hưởng những tiện ích sẵn có. Thêm vào đó, khi sống gần các khu công nghiệp, cư dân sẽ có cơ hội tìm được việc làm gần nhà với đa dạng các vị trí, từ phổ thông đến chuyên môn cao. Đặc biệt hơn, nếu sản phẩm đó là đất nền nhà phố thì còn mang lại cơ hội kinh doanh xôm tụ, với nguồn khách dồi dào cho gia chủ.
Cửa Cờn Riverside – đón đầu xu hướng BDDS khu công nghiệp
Với tổng diện tích 33ha, hạ tầng đồng bộ Cửa Cờn Riverside được xem là tâm điểm kết nối khi chỉ mất 10 phút đến KCN Hoàng Mai 1, KKT Nghi Sơn. Song song với đó, dự án còn tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu của một đô thị sinh thái ven sông kiểu mẫu với công viên bờ sông, quảng trường xanh, đường dạo bộ, khu thể thao,…
Là khu đô thị ven sông duy nhất có không gian sống được kiến tạo hiện đại, đồng bộ giữa khu đất nền kết nối trực tiếp với khu công nghiệp tạo nên sự đồng điệu giữa kinh tế và xã hội. Điểm nổi bật của dự án chính là hơn 300 lô liền có thể đáp ứng cho nhu cầu ở của các chuyên gia, cán bộ công nhân viên sẽ làm việc tại KCN và các hộ gia đình trong khu vực.
Đất nền liền kề KCN nóng lên từng ngày
Nếu so với tiềm năng hiện có, Cửa Cờn Riverside đang có mức giá tốt chỉ từ 1,2 tỷ đồng/nền với pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ sở hữu lâu dài. Trong khi đó, thời gian thanh toán còn được kéo dài trong 12 tháng, đợt đầu chỉ 30%. Theo các chuyên gia, đất nền tại đây đang lên ngôi nhờ lợi thế được thừa hưởng cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ của các khu đô thị cảng, KCN lớn trong khu vực.
Cửa Cờn Riverside hứa hẹn sẽ đem lại lợi nhuận sinh lời cực lớn cho các nhà đầu tư khi khu công nghiệp bắt đầu triển khai. Tiềm năng sinh lời gấp đôi khi cán bộ, công nhân viên cùng các chuyên gia nước ngoài đến và làm việc trực tiếp tại KCN. Kinh tế trong khu vực cũng sẽ đồng thời tăng nhanh khi lượng dân số cơ học đổ về ngày càng lớn, kéo theo các quỹ đất ở sẽ càng hẹp đi đẫn đến giá thành đất nền trong khu vực dân cư tăng nhanh.